Bau - und Umfinanzierung
THEMENBEREICHE IM FOKUS
ANALYSE ZUR SICHEREN UND VORTEILHAFTEN BAUFINANZIERUNG
BAU- UND UMFINANZIERUNG
Wenn es um Baudarlehen geht muss man erst einmal durch den dichten Wald an Fachvokabular und Darlehensformen blicken. Annuitätendarlehen, Bauspardarlehen, Cap Darlehen, Forward Darlehen, Variables Darlehen – Für fast jede Ausgangssituation gibt es die passende Finanzierung mit den passenden Variabelen.
Wir analysieren gemeinsam Ihre Ist-Situation und zeigen Ihnen, welche Darlehen zu Ihnen passen. Wir wägen fundiert Vor- und Nachteile ab und finden das für Sie passende Darlehensangebot.
Das Niveau der Baufinanzierungszinsen ist aktuell sehr niedrig. Viele Immobilienbesitzer überlegen daher, ob eine entsprechende Umschuldung des teureren Altvertrages Sinn macht. Allerdings ist vor Ablauf der Zinsbindung eine sogenannte Umschuldung nur in Ausnahmefällen möglich. Endet jedoch die Zinsbindung, können Sie Ihren bestehenden Kredit ganz einfach ablösen. Der Bankwechsel für die Ablösung Ihrer Restschuld kann Ihnen nicht nur große finanzielle Vorteile bringen. Auch die Laufzeit kann sich noch einmal verkürzen.
Gerne prüfen wir, ob und in welchem Rahmen eine Umschuldung in Ihrem Fall möglich und sinnvoll ist.
WOHNEIGENTUMSERWERB
Wer nicht selbst bauen möchte kann auf gebrauchte Immobilien zurückgreifen. Hierbei gibt es jedoch einiges zu beachten, damit der Traum vom Eigenheim nicht zum Albtraum wird.
Neben eingehender Prüfung der Bausubstanz, Lage und Gegebenheiten der Immobilie gilt es auch ein solides Finanzkonzept zu erstellen.
Wieviel Einkommen und fixe Ausgaben haben Sie? Wieviel Eigenkapital können Sie Aufbringen? Wie hoch dürfen die Tilgungsraten sein? Viele Fragen sollten bereits geklärt sein, bevor Wir zur Bank gehen.
Wir analysieren Ihre finanzielle Situation und gleichen diese mit Ihren Wünschen und Zielen ab. Wir beraten Sie über die Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung und zeigen Ihnen mögliche Risiken auf. Mit Ihnen gemeinsam finden wir einen Weg der zu Ihren Bedürfnissen passt und das geringstmögliche Risiko aufweist.
COMPUTERGUTACHTEN FÜR BAUFINAZIERUNG
Um ein objektives und klares Ergebnis zu erzielen arbeiten wir mit einem anerkannten Computersystem für die Gutachtenerstellung zur Baufinanzierung.
In einem ausführlichen Gespräch erheben wir alle für eine Baufinanzierung relevanten Daten und geben diese in unser System ein. Unser System analysiert Ihre Daten und gibt uns die für Sie geeignetsten Anbieter für die Baufinanzierung raus.
Nun können Sie anhand rein faktischer Analyse zusätzlich mit uns noch die menschlichen Faktoren wie Risiko, Sicherheit, Service unter den besten Anbietern abgleichen. So finden wir garantiert das für Sie passende Produkt!